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L'immobilier sur Albi

Notre Agence immobilière Nestenn SEPTENTRIO IMMOBILIER vous parle de l'immobilier sur Albi

Albi est une destination phare du tourisme en Occitanie. Cette ancienne cité médiévale, construite autour de la Cathédrale fortifiée Sainte-Cécile datant du XIII ème siècle après jésus-christ. La cité épiscopale patrimoine mondial de l'Unesco depuis 2010 se caractérise par des constructions avec des matériaux traditionnels tels que le bois, calcaire, terre, grès ou granit. L'argile de la vallée du tarn donne cette couleur rouge à l'agglomération Albigeoise. De nombreuses façades d'Albi sont édifiées en colombages comme dans  l'arrière pays tarnais dans les villes de Gaillac, Saint Sulpice, Graulhet, Lisle sur Tarn ou Giroussens. De nombreuses constructions en pierre de taille dans les villes de Cordes sur Ciel, Monestiès, Lautrec, Puycelsi ou Castelnau de Montmiral.
Ainsi la pluralité du relief Tarnais propose des édifices architecturaux aux tailles et formes variées ce qui requiert une connaissance accrue du terrain et de son histoire pour mener à bien des transactions immobilières.  


Commune de la région Occitanie et chef-lieu du Tarn, Albi, surnommée « la ville rouge », compte 38 500 habitants.
Albi est une ville historique, reconnue pour son centre-ville médiéval aux rues étroites, pavées, et pour sa majestueuse église gothique qui domine la ville : la cathédrale Sainte-Cécile qui est la plus grande église en brique du monde et qui est célèbre pour sa magnifique fresque du jugement dernier. La ville abrite également le musée Toulouse-Lautrec, consacré au célèbre peintre natif de la ville.

Le parc immobilier albigeois est constitué de 18 900 logements dont 88 % de résidences principales, 2% de résidences secondaires et 10% de logements vacants.
54% des habitations de la ville sont des maisons, celles-ci majoritairement caractérisées par leur style médiéval, en briques rouges et aux toits en tuiles datent du XVII ou XVIIIème siècle. Les maisons les plus recherchées sont situées le long de la rivière Tarn, à mi-chemin entre la ville et la campagne.
La plupart des 46% des appartements de la ville se trouvent dans le centre-ville. Ils offrent des caractéristiques uniques avec des poutres apparentes, des cheminées en pierre, des sols en marbre ou en tommettes.

De plus, les albigeois, en grande majorité, vivent dans des logements spacieux, puisque 31 % logent dans des 5 pièces et plus et 26 % dans des 4 pièces. En outre, 20% de la population habite dans un T3, 14% dans un T2 et un peu moins de 10% dans un studio.

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