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Vendu
Maison vendue
7 pièces
5 chambres
168m²
81000 ALBI
N° Mandat : 95 / Réf : 450
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ALBI Maison individuelle avec appartement T2 et jardin arboré

Albi dans quartier pavillonnaire, au calme en fond d'impasse, à 5 minutes de la place du Vigan, accès en 2 minutes à la rocade. Maison bourgeoise de 1970 sur deux niveaux avec 219 m2 de surface totale dont 167 m2 habitables sur une parcelle de 607 m2. En rez de chaussée, entrée de plain-pied sur hall desservant une chambre équipée de parquet massif, un garage de 35 m2 et un appartement de type 2 de 41 m2 possédant une entrée indépendante et un accès au jardin. À l'étage, une cuisine fermée pouvant être facilement ouverte sur un salon équipé d'une cheminée avec un accès à une loggia. Côté nuit, trois chambres et une salle de bain avec de nombreux rangements intégrés. Système de chauffage individuel par chaudière au fuel. Maison raccordée au tout à l'égout. Travaux de rénovation intérieur à prévoir dont renfort de l'isolation. Toiture en bon état et vérifiée. Renseignements: Jonathan NESTENN ALBI: 06.98.18.20.31

Ce que propose ce bien

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7 pièces
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5 chambres
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1 balcon
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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4 parkings
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168 m² habitables
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Entre 577 m² et
637 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 168m²
Terrain : Entre 577m² et 637m²
Salon : 25,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1970
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 5
Plain pied : 1
Toilettes : 2
Pièce(s) : 7
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 250€
DPE
    96
    306
    96
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Albi Nestenn 126 Avenue de Saint-Juéry,
81000 Albi
126 Avenue de Saint-Juéry,
81000 Albi
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